Sommaire
Zanim pierwszy rzemieślnik postawi stopę na placu budowy, istnieje etap, który wielu właścicieli zaniedbuje: opróżnienie pomieszczeń. Zagracone mieszkanie spowalnia prace, zwiększa ryzyko wypadków i może podnieść koszty. Dlatego lepiej jest uprzednio posprzątać, aby prace przebiegały sprawniej.
Opróżnienie, etap wstępny warunkujący cały przebieg budowy
Wstępne opróżnienie to jedna z najbardziej opłacalnych czynności do zaplanowania przed remontem. Rzeczywiście, przestrzeń zagracona starymi meblami lub nagromadzonymi kartonami spowalnia pracę każdego rzemieślnika, zanim ten w ogóle zacznie działać.
Jeśli szukasz profesjonalnej i szybkiej usługi opróżniania, Les Compagnons Débarrasseurs działają na terenie całej Francji, oferując bezpłatną wycenę online. Dom opróżniony przed rozpoczęciem prac to plac budowy, którym rzemieślnicy mogą zająć się od razu. Ta oszczędność czasu przekłada się bezpośrednio na oszczędności finansowe. Każda godzina, którą rzemieślnik spędza na omijaniu przeszkód lub zabezpieczaniu mebli, którymi nie powinien się zajmować, to godzina doliczana do rachunku za prace.
Jakie są konkretne ryzyka źle przygotowanego placu budowy?
Rzemieślnik pracujący w zagraconej przestrzeni nie może wykonywać swojej pracy prawidłowo. Ponadto nie chroni też odpowiednio istniejących mebli. Pył z rozbiórki osiada wszędzie, odpryski farby lub tynku uszkadzają powierzchnie, a pozostawione na miejscu przedmioty ulegają uszkodzeniom, za które nikt nie odpowiada po zakończeniu prac.
Co więcej, terminy się wydłużają, ponieważ profesjonaliści tracą dużo czasu na omijanie przeszkód zamiast na pracę. Pomieszczenie, w którym trzeba przesunąć mebel, aby dostać się do ściany, a potem go z powrotem ustawić przed przejściem do kolejnego pokoju, mnoży niepotrzebne czynności przez cały czas trwania prac. W niektórych przypadkach rzemieślnik może odmówić rozpoczęcia pracy, jeśli warunki dostępu są niewystarczające, co opóźnia cały łańcuch zaplanowanych po nim interwencji.
Ryzyko wypadków przy pracy jest również wyższe w zagraconej przestrzeni. Jako inwestor możesz ponieść odpowiedzialność, jeśli w miejscu pracy, które nie zostało przez Ciebie zabezpieczone przed interwencją, dojdzie do wypadku.
Co profesjonalne opróżnienie wnosi, czego nie zastąpi rodzinne sortowanie?
Sortowanie, pakowanie i samodzielne usuwanie zawartości mieszkania przed remontem zajmuje kilka weekendów. Potrzebny jest sprzęt do pakowania, dostępna siła robocza, rozwiązania na wynajem kontenera lub wielokrotne wyjazdy na wysypisko. W przypadku dużych przedmiotów lub specjalnych materiałów wysypisko nie zawsze je przyjmuje, a alternatywne rozwiązania pochłaniają dużo czasu. Profesjonalny wykonawca wykonuje tę samą pracę w jeden dzień, czasem nawet w jedno przedpołudnie dla standardowych ilości. Sortuje wartościowe przedmioty jednocześnie opróżniając:
- stare meble w dobrym stanie;
- urządzenia nadal działające;
- materiały nadające się do odzysku;
- przedmioty kolekcjonerskie.
Ta wartość jest bezpośrednio odliczana od kosztu usługi, co może uczynić ją częściowo lub całkowicie bezpłatną w zależności od zawartości mieszkania. Wykonawca zajmuje się również usuwaniem odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi każdego rodzaju materiału. Oszczędza to Tobie konieczności radzenia sobie z formalnościami administracyjnymi związanymi z utylizacją niektórych materiałów niebezpiecznych.
Kiedy zaplanować opróżnienie w harmonogramie remontu?
Opróżnienie powinno nastąpić przed wizytą oceniającą każdego rzemieślnika, nie po niej.
Profesjonalista oceniający plac budowy w zagraconej przestrzeni nie może prawidłowo zmierzyć powierzchni. W konsekwencji jego kosztorys będzie przybliżony, a korekty pojawią się później w formie dodatkowego fakturowania.
Zaplanować uprzątnięcie co najmniej na dwa tygodnie przed planowanym rozpoczęciem prac. Ten czas pozwala na przeprowadzenie wizyt wyceny w odblokowanej przestrzeni, dostosowanie harmonogramu w razie potrzeby oraz odbiór dostawy materiałów w dostępnym i zorganizowanym miejscu. Jeśli kolejno działają różne branże, ten czas pozwala również przygotować tymczasowe miejsca składowania materiałów oczekujących na montaż.